以下內容含推廣：

總價300萬起，主城核心區能擁有怎樣的生活？在成都傳統五城區，這一預算或許難以觸及熱門143㎡平層住宅，但建發天府養云卻以“低總價+墅類生活”雙優勢，重新定義主城人居價值。

項目效果圖

項目落子錦江主城，坐擁白鷺灣濕地公園南向無遮擋視野，將自然與繁華無縫銜接。作為主城罕見的低密墅區，1.5容積率、約82畝純墅地塊，先天稟賦已遠超競品。推窗即享濕地綠意，下樓直抵公園漫道，都市與生態在此和諧共生。

項目實景圖

三大核心亮點，詮釋高階生活哲學

1、土地價值的極致挖掘

主城1.8以下容積率項目屈指可數，而建發天府養云以1.5低密規劃，疊加坡地立體布局，巧妙利用近7米高差，讓地下室化身陽光多功能廳，端戶視野更延展至城市天際線，實現空間與景致的雙重奢侈。

2、墅居場景的百變可能

約6米挑高、近翻倍得房率，賦予業主自由改造的無限靈感。下疊戶型以約100㎡空間重構墅居邏輯：入戶花園化身“星空會客廳”，首層打造開放式社交主場，約8米面寬主臥套房可容納影音室、私享健身房等多元場景。更可打通兩套下疊，實現堪比獨棟別墅的平層奢闊，或融合上中下疊，定制專屬藝術空間與創意工作室。

3、頂配資源的絕對占有

南向直面白鷺灣濕地公園，打破成都“東向/北向觀園”慣例，讓每一扇窗成為風景畫框。外立面以LOW-E玻璃幕墻與鋁板勾勒現代美學，摒棄千篇一律的真石漆，以流暢線條塑造歷久彌新的地標質感。

白鷺灣濕地公園實景圖

自住屬性：主城稀缺低密場域

1.5容積率純墅區，以約100㎡下疊為例，打破傳統別墅豎向局限，通過開放式布局、全景采光及花園交互系統，打造自然浸潤的家庭生活場。建面約100㎡的下疊，對傳統別墅的豎向空間進行了升級：更多靈活開放的空間，放大了戶內視野及采光，同時形成客廳之外的互動交流系統，打造更具自然屬性的家庭場域。入戶花園不僅能夠賞花觀星，更是承擔「室外客廳」的概念，進入這個空間后，一秒進入生活的閑適狀態。首層空間則被呈現為一個相當豪華的社交區，整體空間以開闊的尺度感，構成家庭的核心區域。而面寬約8m的二層空間，為豪華的主人主臥提供了客觀條件。自帶超大衛浴間和衣帽間，影音室、麻將室、健身房等第二空間也都能搬進主臥里，大大提升享受度。

商業維度：街角靈感孵化地

不僅是單一的居住形態，建發天府養云同樣給到了業主可以自由改造的沿街空間和私人庭院。

私人庭院與沿街空間支持業主自由規劃，中古店、獨立咖啡館、藝廊等小眾業態均可落地，讓家成為社交與創意的發源地。

藝術維度：生活美學的容器

就像組裝樂高零件，中下疊、上中下疊，又或是兩個下疊的組合，都可以任意疊加，想象空間大。

上中下疊位置關系示意

從雙疊打通的大平層到私享獨棟，空間可隨心承載收藏展陳、策展沙龍或沉浸式辦公，讓藝術真正融入日常。

雙下疊組合剖面示意

項目外立面實景圖

300萬左右的總價預算，再加上主城區的前置條件，能夠上車的，只有高層或者小戶型。但建發天府養云所提供的，是寸土寸金錦江區里品質全方位能打的公園百變墅。

建發天府養云實景圖

主城區、公園畔、百變墅、院子……，已經不是常規高層、洋房能媲美的對象，而是對標公園墅居的生活方式。

內部的花園中庭，既能圍爐還要煮茶，外部的公園草坪、滑雪騎行、飛盤露營，在快節奏的城南，享受一種慢節奏的反差，也將場景提供的情緒價值拉滿。

建發天府養云實景圖

占據錦江主城與金融城東雙核交匯的白鷺灣板塊，項目不僅享有濕地生態紅利，更承接金融城產業外溢勢能。未來，這里將形成高端居住集群，成為成都“公園城市”的范本之作。

總價300萬級，主城墅居以往僅是奢望，而建發天府養云以“公園百變墅”破局，用可生長空間、頂配資源與超前設計，為城市精英提供一種更自由、更豐盛的生活提案。

項目區位示意

總的來看，建發天府養云所在的白鷺灣，既能連接錦江區主城，又能直達金融城東，熱度和能量會持續升級。作為區域內最強組團之一，市場競爭力不言而喻。

僅300萬起的總價，項目將場景打造、使用質感都做出了罕見的辨識度。多變的空間切換帶來自住、工作、藝術和商業的新場景。